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側方位無避讓立體停車設備發展緩慢的影響因素

作者:(www.purohitak.com) 發布于:2020/10/3 8:42:20 點擊量:

側方位無避讓立體停車設備占地少、停車多,優勢明顯。目前,由于側方位無避讓立體停車設備普遍存在投資成本高、使用成本高和維修不方便等三大“瓶頸”。投資成本高。有些立體停車庫,投資達360萬元,可停50輛車。折算下來,每個車位達3萬多元,這樣的投入,開發商或物業公司很難承受。一些開發較早的住宅小區,小區沒有專門的停車位,業主的車子大都停在小區道路上,物業在小區里劃的停車位基本都停滿了,新買車的業主無處停車。小區開發商楊大慶經理稱,他們也曾想過建立體停車庫,但費用太高,不得不放棄。

使用成本高。一些小區側方位無避讓立體停車設備有60個車位,直接從廠家購進。如果按廠家的規定,車庫的維護費是每個車位每個月50元。這50元的維護費,還不包括更換零件的費用。在使用過程中車庫配電柜出問題,別人修不了,只得找廠家來修。結果廠家來人的“出場費”就是2000元,換配件又花了2000元。有些寫字樓大廈建得比較早,當初沒有地方建停車位,房子一直租不出去。他們建側方位無避讓立體停車設備的目的,就是為了租房,但側方位無避讓立體停車設備的維護成本太高。車庫的停車費是每小時5元,月票是每月400元。收的錢只夠車庫的維護,人員工資和電費則靠從物業費中補貼。在維修這方面,很不方便。


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